マンション 京阪藤森駅9分│ルネ墨染2番館│2,750万円 Tweet Share Hatena Pocket RSS feedly Pin it フルリノベマンション（3LDK＋書斎スペース＋専用庭） 京阪「藤森」駅歩9分、京阪「墨染」駅歩10分 広い専用庭があるマンション「ルネ墨染2番館」。 きづき屋のプロデュースでフルリノベーションをさせていただき 明るくてかわいい内装が仕上がりました。 元々4LDKの間取りを「3LDK＋書斎スペース」に変更 LDKは大空間の18帖にしました。 かわいい書斎と家事スペース。 間取りを4DKから3LDK＋書斎スペースに変更。 閉塞的で暗かったキッチンをオープンキッチンに リビングと和室スペース繫げることで18帖の大空間へ。 また、キッチンの前には家事作業が効率化できる カウンターを作りました。 1階の角部屋はどうしても結露が発生しやすいので 床下点検口を二重にした上で全窓をインナーサッシ二重窓に変更 壁紙も結露に強い商品を選びました。 ■□■オープンハウス開催■□■ 事前予約でいつでも内覧可能です（担当：浅井） 販売価格2,750万円 管理費／積立金／その他管理費13,020円（月）／積立金15,630円（月）／専用庭使用料1,000円（月）／自治会費200円（月） 所在地京都市伏見区深草関屋敷町28-2 交通京阪本線「藤森」駅歩9分 京阪本線「墨染」駅歩10分 専有面積86.82㎡（26.26坪） バルコニー面積5.10㎡ テラス面積15.54㎡ 専用庭面積69.00㎡ 建築1990年10月 構造／階数鉄筋コンクリート造7階建／1階 総戸数68戸 用途地域第１種住居地域／近隣商業地域 現況空家 返済例月々 75,000 円 借入/2,750万円・金利/0.8%・期間/35年・ボーナス払い/なし・頭金/なし ※購入に関する諸経費は自己資金とした場合。 備考2025年5月にフルリノベーション完成済 掲載日2025年5月30日 その他■食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥器 ■2025年5月 フルリノベーション完成済 ■広々とした18帖のLDK ■全窓インナーサッシ二重窓 ■徒歩5分の場所にコンビニがあります Tweet Share Hatena Pocket RSS feedly Pin it マンション 深草, 藤森駅, 墨染駅, 伏見区 JR円町駅歩11分│サンマンション丸太町│2,880万円 東堀川通り面す│堀川セントラルハイツ│2,880万円 関連物件一覧 椥辻駅歩6分│2LDK団地リノベーション│SOLD OUT 東堀川通り面す│堀川セントラルハイツ│2,880万円 京阪藤森駅歩5分│ルネ藤の森│SOLD OUT 京阪滋賀里駅歩1分│グラン・コート大津西│SOLD OUT 地下鉄烏丸御池駅歩3分│シェモア御池衣棚│SOLD OUT JR円町駅歩11分│サンマンション丸太町│2,880万円
